5 flexible Einzelbüros ab 16m² - einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche | ab 225 € Nettokaltmiete

Modern arbeiten – flexibel anmieten, transparent kalkulieren Im Obergeschoss unserer gepflegten Gewerbeimmobilie in 73092 Heiningen stehen fünf abschließbare Büroeinheiten mit 16,0 bis 42,3 m² zur Verfügung. Die Büros können einzeln, als zusammenhängende Teamlösung oder als gesamte Bürofläche angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen eigenen Briefkasten.

Bemerkungen: Direkt vor dem Zugang zur Bürofläche befindet sich ein freundlicher Wartebereich für Besucher und Kunden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine vollständig eingerichtete Küche sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Individuelle Renovierungs- oder Modernisierungswünsche, etwa für Bodenbelag oder Wandgestaltung, können gerne abgestimmt werden; eine eigene Gestaltung der Räume ist ebenfalls möglich.

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. In der monatlichen Netto-Kaltmiete ist die Nutzung der Gemeinschaftsflächen also Flur, Kundenwartebereich, Küche sowie Damen- und Herrentoilette bereits enthalten (selbstverständlich inkl. der dafür anfallenden Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Abwasser als auch Müllentsorgung). Die Nutzungsabhängigen Nebenkosten für die einzelnen Büros (Strom & Heizung) werden gemeinsam bei Mietabschluss fair und transparent vereinbart. Gegebenenfalls kann für die 5 Einzelbüros ein gemeinsamer Internetzugang angelegt werden und eine Reinigungskraft für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen engagiert werden. Alles nach Vereinbarung. Nachfolgend finden Sie die Einzelpreise für unsere fünf Büroräume: Büro 1 – 16,0 qm: 225 € / Monat Büro 2 – 23,8 qm: 315 € / Monat Büro 3 – 42,3 qm: 510 € / Monat (mit fest eingebauter Klimaanlage) Büro 4 – 29,6 qm: 375 € / Monat Büro 5 – 21,4 qm: 285 € / Monat Bei Anmietung der gesamten Bürofläche mit ca. 178 m² beträgt die Nettokaltmiete 1.500 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten nach Vereinbarung. Impressum: WAILAND Textilien * Bettwarenfabrikation Inh. Alexander Wailand Reuschstr. 40 73092 Heiningen Tel.: (+49)7161/1587070 Email: info@wailand-textil.de Ust.-ID: DE252986515 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.