Neubau 2027 | Moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon | KfW 40 | Wärmepumpe & Aufzug & Fußbodenheizung

In der Mindener Straße 443 in Osnabrück entstehen elf moderne Mietwohnungen in einem energieeffizienten Neubau im KfW-40-Standard. Im Obergeschoss werden vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigenem Balkon angeboten. Die Wohnungen bieten einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und einen Aufzug. Die Wohnungen werden zum 01.01.2027 erstmals bezogen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: KfW-40-Neubau Erstbezug ab 01.01.2027 Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Aufzug Eigener Balkon Drei Zimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Schlafzimmer Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer Separater Hauswirtschaftsraum Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Vier Obergeschosswohnungen verfügbar: Wohnung 5: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete Wohnung 6: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete Wohnung 7: 69,63 m² – 995,71 € Kaltmiete Wohnung 8: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung. Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich. Im gleichen Gebäude stehen weitere Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Wohnungsnummer und die Anzahl der einziehenden Personen an. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Einkommensnachweise der letzten drei Monate Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.