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Gemütliche, helle DG-Wohnung, mit Küche, Wanne, Fensterbad, Top-Lage, frei ab sofort

1/13
440 €Kaltmiete11,58 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
440 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,58 €
Kaution
1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses und kann ab sofort bezogen werden. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Wohnraum. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich durch die großen Dachfenster, die alle vor Kurzem erneuert wurden. Das Bad ist komplett hell gefliest und bietet mit Hänge-WC, Badewanne, Fenster und Stellplatz für eine Waschmaschine eine gute Ausstattung. Ein separater Kellerraum steht ebenso zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Es wurden das Dach, die Heizung und die Kunststoff-Fenster erneuert sowie eine Wärmedämmung auf die Fassade aufgebracht. Dadurch sind die Heizkosten sehr gering. Eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Laminat - Bad + Küche Fliesen - Dachfenster weiß mit Verdunkelung - Bad mit Badewanne - Waschmaschinenplatz im Bad - Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen ist vorhanden und wird für 50€ mon. zusätzlich zur Miete zur Verfügung gestellt

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Nordglacis 77, 46483 Wesel, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie ausgeprägten Shoppingmöglichkeiten ist Wesel attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von S. Konrad
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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