Erstbezug 2027 | KfW-40-Neubau | 3 Zimmer mit Terrasse | Fußbodenheizung & Aufzug | Osnabrück

In der Mindener Straße 443 in 49084 Osnabrück entsteht ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertigen Mietwohnungen. Im Erdgeschoss stehen vier attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und eigener Terrasse zur Vermietung. Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, einem Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Der Neubau wird im KfW-40-Standard errichtet und ist mit moderner Heiztechnik sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnungen sind ab dem 01.01.2027 bezugsfertig.

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Energieeffizienter Neubau im KfW-40-Standard -Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe -Photovoltaikanlage (PV-Anlage) -Fußbodenheizung -Dreifach verglaste Fenster -Aufzug im Gebäude -Eigene Terrasse -3 Zimmer -Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich -Schlafzimmer -Zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer -Badezimmer -Separater Hauswirtschaftsraum -Stellplatz für 50 € monatlich zusätzlich -Erstbezug ab 01.01.2027

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Vier Erdgeschosswohnungen verfügbar: Wohnung 1: 69,83 m² – 998,57 € Kaltmiete Wohnung 2: 69,98 m² – 1.000,71 € Kaltmiete Wohnung 3: 69,64 m² – 995,85 € Kaltmiete Wohnung 4: 69,67 m² – 996,28 € Kaltmiete Nebenkosten: 200 € monatlich je Wohnung. Stellplatz: 50 € monatlich zusätzlich. Weitere Wohnungen mit Balkon im Obergeschoss sowie mit Dachterrasse im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Einkommensnachweise der letzten drei Monate Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.