* Charmantes Altstadthaus mit einem herrlichem Garten sucht neue Liebhaber *

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Ansicht Garten Haus

74366 Kirchheim am Neckar

Frei ab: Nach Absprache

439.000 €Kaufpreis2.743,75 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 439.000 €
Preis pro m²: 2.743,75 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 358 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1948
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

* wunderschöne ruhige Lage im alten Stadtkern * traumhafter sonniger Garten mit großer Terrasse * sehr gute Raumaufteilung mit Ausbaupotenzial im Erdgeschoss * romantisches Altstadthaus * in den 80gern kernsaniert * 1998 weitere Sanierungen (z.B. Bad, Balkon Fenster) * sehr gute Infrastruktur: - 12 Minuten zu Fuß zum Bahnhof - ÖPNV/DB - Regionalbahnen im 1/2 Std Takt Richtung Stuttgart/Heilbronn - Autobahnanschluss zur BAB 81 - Bundesstraße B27 Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fertigparkett
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

UG: sehr großer Gewölbekeller EG: Garagen Gartenzimmer mit angrenzender großen Terrasse/Heizraum, Abstellraum OG: separates WC, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, sehr große Terrasse/ Balkon mit Treppe zum Garten DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74366 Kirchheim am Neckar

* herrliche Lage in der Kirchheimer Altstadt

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 192,43 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1948