Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen in Bad Wörishofen

In ruhiger Lage von Bad Wörishofen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss schafft angenehme Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei großzügige Balkone mit Markisen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen echten Mehrwert im Alltag. Alle Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die etwa sechs Jahre alte Einbauküche fügt sich modern in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Das zeitlos modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und ist mit einer Walk-in Dusche mit Glaselement, Waschbecken und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC wurde zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt, indem das WC zugunsten einer Waschmaschine entfernt wurde. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, mit Ausnahme der Küche (manueller Betrieb). Auch an praktische Stauraumlösungen ist gedacht. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein eigener Pkw-Stellplatz oder eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots. Eine ehrliche, gut geschnittene Wohnung für Menschen, die im Alltag Wert auf Ruhe, Platz und zwei schöne Balkone legen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 146,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1977