Herrliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Generationenhaus

Das in sonniger und naturnaher Ortsrandlage von Göppingen-Bezgenriet/Schopflenberg gelegene Haus, verbindet Ruhe und komfortables Wohnen. Es wurde in den Jahren 2004 und 2005, sowie nochmals von 2022 bis 2025 aufwendig und mit großer Sorgfalt neu aufgebaut. Es präsentiert sich daher in einem nahezu perfekten, äußerst gepflegten, Zustand. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus bewohnt. Der Wohnbereich im Dachgeschoss lässt sich, bei Bedarf, als separate Wohnung nutzen. Der Sauna- und Wellnessbereich hat einen zusätzlichen, nahezu stufenlosen, separaten Hauseingang und könnte in eine zusätzliche Einliegerwohnung gewandelt werden. Die gedämmte Fassade, das gedämmte Dach, sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem wunderbaren Wohnklima und niedrigen Energiekosten bei. Die großzügig dimensionierte Solaranlage liefert den Haushaltsstrom, bereitet warmes Wasser und unterstützt das Laden Ihrer Elektroautos. Überschüssige Energie aus der Photovoltaikanlage wird im Batteriespeicher gespeichert und kann später genutzt werden, wenn die PV-Anlage keinen, oder zu wenig Strom produziert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses: Sie kann zum kühlen, oder auch auch zum Heizen genutzt werden. Die Wohnflächen: * Untergeschoss: ca. 63 qm * Erdgeschoss: ca. 119 qm * Dachgeschoss: ca. 65 qm Das Haus passt hervorragend zu Menschen, die etwas außergewöhnliches suchen. Aber schauen Sie selbst... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gedämmte Fassade * gedämmtes Dach * isolierverglaste Fenster * Solaranlage mit 18 kWp Leistung * Batteriespeicher mit 25,2 kWh Kapazität * zwei Pufferspeicher mit jeweils 600 Litern * Wallbox für Elektrofahrzeuge * Split Klimaanlage * Kaminofen * Sauna mit zwei Stück Infrarot Rückenstrahlern * Wellnessbereich * zwei Einbauküchen * drei Badezimmer * überdachte Terrasse * Dachbalkon * angelegter Garten * Parkett- und Fliesenböden * Doppelgarage und Einzelgarage * drei PKW-Stellplätze

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 50,81 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978 3 x Garage, 3 x Stellplatz außen