Viel Platz und eine tolle Lage für die ganze Familie

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Wohnhaus

Schlesienstraße 1, 25770 Hemmingstedt, Schleswig-Holstein

Frei ab: N.V.

349.000 €Kaufpreis2.023,19 €/m²

Wohnfläche

172,5 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 2.023,19 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 172,5 m²
Grundstücksfläche: 895 m²
Nutzfläche: 106,72 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2007
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: N.V.

Beschreibung der Immobilie

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 170 m² großes, größtenteils unterkellertes Einfamilienhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit ebenerdig zu Wohnen. Durch den durchdachten Grundriss befinden sich im Erdgeschoss der große Wohn- und Essbereich nebst drei weiteren möglichen Schlaf-/Kinderzimmern sowie die Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und das Tageslichtbad. Der tolle Wohnbereich ist vom Essbereich halb durch eine Wand getrennt. Sie erreichen von hier die überdachte Terrasse, auf der Sie mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Auch Ihre Einkäufe können Sie von der vorhandenen Garage trockenen Fußes ins Haus bringen. In dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer und ein Bad vorhanden. Der große Keller verfügt über eine Sauna, in welcher Sie die nötige Erholung finden sowie drei weitere Räume mit viel Platz zum Lagern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Keller: Teilweise
Dachform: Walmdach
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Solarthermie, Bj. 2007 Sauna im Keller Kaminofen großer Wohn-/Essbereich Gäste-WC zwei Tageslichtbäder überdachte Terrasse Schön angelegter Garten Gewächshaus großer Keller Garage

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Schlesienstraße 1, 25770 Hemmingstedt, Schleswig-Holstein

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, mit einem Spielplatz gegenüber, in dem Ort Hemmingstedt. Der Ort hat ca. 3.000 Einwohner und liegt zentral zwischen der Kreisstadt Heide und der Stadt Meldorf. Hemmingstedt verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten (zwei Bäckereien, Gärtner, etc.), einen Kindergarten, eine Grundschule (offene Ganztagsschule), Ärzte sowie einem tollen, beheizten Freibad. Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in nur 10 Minuten Fahrtzeit. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Heide und Meldorf vorhanden und auch mit den Bussen gut und unkompliziert zu erreichen. Zudem hat die Gemeinde eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A23, durch die man in ca. einer Fahrstunde die Hansestadt Hamburg erreicht. Auch den Speicherkoog mit Bade-/Wassersportmöglichkeiten an der Nordsee erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Hier können Sie am Deich mit der Familie schöne Stunden verbringen.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Max Münchow

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-mittelholstein.de

Fax: 04331/5958231
Vertretungsberechtigte Person: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
USt-IdNr.: DE 134852603
Weitere Angaben: Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Tel: 04331 5952103

Fax: 04331 5958231

E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de

Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Telefon 04331 595-0
Fax 04331 595-9299
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.