EFH in Aerzen mit Garage, Garten und Ausbaupotential

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31855 Aerzen, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

285.000 €Kaufpreis1.979,17 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 1.979,17 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 960 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ein solider Massivbau mit zahlreichen Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1993 modernisiert und bietet rund 144 m² Wohnfläche plus zwei ausbaufähige Dachräume. Balkon mit Grünblick, familienfreundliche Räume, Keller, Garage mit Tageslicht, Carport und ein idyllischer Garten mit Obstbäumen machen das Zuhause besonders vielseitig. Die Basis steht – jetzt ist Raum für Ihre Ideen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Wohnfläche 144 qm zzgl. 72 qm Nutzfläche Außen: große Garage mit Tageslicht, Carport, gepflegter Garten mit Obstbäumen EG: 3 Räume, 2 Gäste-WCs OG: Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder DG und UG(keine Wfl.): 2 und 4 Räume

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31855 Aerzen, Niedersachsen

Ruhig am Rand des Zentralorts Aerzen. Hameln 10 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.