Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (87 qm) mit Fernblick in Sindelfingen

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Wohnzimmer

Friedrich-Ebert-Str. 17, 71067 Sindelfingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

289.000 €Kaufpreis3.321,84 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3.5

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 289.000 €
Preis pro m²: 3.321,84 €
Hausgeld: 254 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

309.230 €

Kaufpreis289.000 €

Kaufnebenkosten20.230 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 21
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 21. Etage eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Neue Kunstoff Fenster, 3-Fach verglast, vor kurzem eingebaut. Auf rund 87 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch einen Balkon ergänzt wird. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine Garage (Preis separat) zur Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 1. Januar 207 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Zimmern und Flur mit Parkett verlegt. Die Küche ist mit Fliesen verlegt. Auf dem Fotos ist über ein Teppich zu sehen. Der Mieter hat einfach draufgelegt.

Energie

Energieausweis · 110 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.