Modern wohnen mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon im Passivhausstandard!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne und bodengleicher Dusche, während das zusätzliche Gästebad mit bodengleicher Dusche den Wohnkomfort ideal ergänzt. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ansprechend angelegten Außenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gelungenen Grundriss und die gefragte Wohnlage. Der sehr große Gartebereich kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden. Für die Kinder gibt es hier einen kleinen Spielplatz der von der Wohnung aus gut überschaubar ist.

- große gepflegte Wohnanlage - Aufzug - Balkon - helle Räume mit Rollläden - großzügiger Wohn- und Essbereich - moderne Einbauküche - Abstellraum an der Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Gästebad mit Dusche - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solarthermie auf dem Dach zur Warmwasserbereitung - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Auto - Keller - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2016 Energiekennwert: 22 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Befeuerung/Energieträger: Gas Befeuerung/Energieträger: Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Martin Noack Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.