Lager, Produktion und weitere Gewerbemöglichkeiten!

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Objektansicht

01237 Dresden, Sachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

Gesamtfläche

600 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 600 m²
Lagerfläche: 600 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 600 m², die sich annähernd gleichmäßig auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilt. Die Flächen eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, darunter Lagerhaltung, leichte Produktion, Lebensmittelproduktion sowie produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, beispielsweise im Holz- und Metallbereich. Auch eine Nutzung zur Fahrzeugaufbereitung ist denkbar. Eine klassische Kfz-Werkstatt ist hingegen nicht vorgesehen. Ergänzend stehen im Objekt Büroflächen zur Verfügung, sodass sich administrative und betriebliche Abläufe an einem Standort vereinen lassen. Ebenerdige Tore ermöglichen eine komfortable Anlieferung und erleichtern den Warenumschlag. Eine Kranbahn ist ebenfalls vorhanden, befindet sich derzeit jedoch nicht in Nutzung. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Unternehmen unterschiedlicher Branchen attraktive Voraussetzungen zur Umsetzung ihrer individuellen Betriebskonzepte.

Ausstattungsmerkmale

- Tor rechts: 3,25 m (H) x 3,60 m (B) - kleine Tore: 2,70 m (H)x 2,90 m (B) - großes Tor: 2,85 m (H) x 3,40 m (B) - ebenerdige Tore - barrierefreier Zugang - Gasheizung - Krahnbahn derzeit nicht in Nutzung - Einbauten rückbaubar - Büroflächen - sanitäre Anlagen - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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Website: www.beate-protze-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01237 Dresden, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbefläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Reick, südöstlich des Stadtzentrums, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit einer Mischung aus Handels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Dohnaer Straße und die Winterbergstraße sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar. Die Autobahn A17 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote.

Sonstige Informationen