Café am Neustädter Markt!

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Objektansicht

01097 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.02.2027

Gesamtfläche

238 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,08 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 238 m²
Gastronomiefläche: 200 m²
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in direkter Lage am Neustädter Markt in Dresden, die sich hervorragend für die Nutzung als Café eignet. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für helle, einladende Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Dank der hohen Passantenfrequenz und der guten Sichtbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit einer sonnig gelegenen Außenbestuhlung, die zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Platz für Gäste schafft. Außenwerbung ist ebenfalls möglich und sorgt für eine erhöhte Präsenz am Standort. Ein Wasseranschluss für den Einbau einer Teeküche sowie für sanitäre Anlagen ist bereits vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Ausstattungsmerkmale

- große Schaufensterfront zur Sonnenseite - Außenbestuhlung möglich - ebenerdiger barrierefreier Zugang - Anlieferung von der Hofseite - Laminatboden - LED-Beleuchtung - Wasser- /Abwasseranschluss für Teeküche - Sanitäranlage - Werbemöglichkeiten - öffentliche Stellplätze

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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Website: www.beate-protze-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Innere Neustadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Dresdens und bietet hervorragende Voraussetzungen für die gastronomische Nutzung. Die zentrale Lage, das urbane Flair und die hohe Besucherfrequenz machen den Standort besonders attraktiv für ein Café. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Mischung aus historischem Charme, lebendigem Stadtleben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ein ideales Ambiente für ein einladendes Café mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar.

Sonstige Informationen