Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie

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Straßenansicht
325.000 €Kaufpreis2.407,41 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
325.000 €
Preis pro m²
2.407,41 €
Maklerprovision
prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Zimmer
5
Etagen (gesamt)
3
Separate WCs
1
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine gepflegte Doppelhaushälfte im Top-Zustand zu kaufen? Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wilsum bietet den perfekten Lebensraum für Familien, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer Grundstücksfläche von 367 m² bietet sie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC und einen Flur. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und einen Flur. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das voll ausgebauten Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet und eine flexible Nutzung ermöglicht. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der eigene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Eine Garage mit einem Geräteraum komplettiert dieses Angebot. Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Keller
Nein
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49849 Wilsum, Niedersachsen
In der idyllischen Gemeinde Wilsum, nahe der niederländischen Grenze im Landkreis Grafschaft Bentheim, befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte. Sie bietet bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien. In näherer Umgebung finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Arztpraxis und Supermärkte, sowie für die Freizeitgestaltung ein Wasserpark, Minigolf und zwei Parks sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, während ein Café und ein Restaurant mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen Erholung, Bildung und Alltagskomfort für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Ansprechpartner/in: Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15, 49843 Uelsen

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