Moderne 2‑Zimmer-Eigentumswohnung in Uelsen
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Gebäudeansicht
49843 Uelsen, Niedersachsen
Frei ab: Nach Vereinbarung193.000 €Kaufpreis3.063,49 €/m²
Wohnfläche
63 m²Zimmer
2Fahrstuhl
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 193.000 €
- Preis pro m²
- 3.063,49 €
- Hausgeld
- 344 €
- Maklerprovision
- prov.frei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
In zentraler Lage von Uelsen wird diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss des "Bürger- und Seniorenzentrums Uelsen " verkauft.
Die Eigentumswohnung mit Loggia verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche , einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Diele.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl.
Ein Gemeinschaftsraum (Treffpunkt) befindet sich im Erdgeschoss und kann von den Bewohnern genutzt werden. Weiter lädt ein überdachter Innenhof im Objekt zum Verweilen ein. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Außenbereich.
Laut Wirtschaftsplan sind in dem monatlichen Beitrag von zur Zeit 344,00 € das Hausgeld (inkl. der umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten) sowie die Rücklage enthalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann daher auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Gern zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Abstellraum
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 97.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49843 Uelsen, Niedersachsen
Die Etagenwohnung liegt in Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort, östlich vom Ortszentrum annähernd 300 m – ideal für entspannte Spaziergänge. Die nächste Bushaltestelle ist ungefähr 100 m entfernt, sodass öffentlicher Nahverkehr bequem erreichbar ist. Für die gesundheitliche Versorgung befinden sich eine Arztpraxis und zwei Apotheken fußläufig, etwa 5‑10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein nahegelegener Park zum Entspannen. Weitere Angebote wie ein Museum, ein Wasserpark und zwei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen, was ein aktives Leben im Alter unterstützt.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wohnungskauf und Wohnungsfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Ansprechpartner/in: Gerhard Trüün
- Website
- www.voba-niedergrafschaft.de
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