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Wohnen im Grünen - Ein-/Zweifamilienhaus in Wilsum

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Vordere Ansicht
49849 Wilsum, Niedersachsen
Frei ab: Nach Vereinbarung
399.000 €Kaufpreis2.462,96 €/m²
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
2.462,96 €
Maklerprovision
prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
4.100 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1930
Baualtersklasse
Altbau
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Der gepflegte Resthof in Wilsum bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² und einem zu vermessenden Grundstück von ca. 4 100 m² das ideale Umfeld für Familien. Aufgrund der ruhigen Lage und den großzügigen Freiflächen können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Erwerb zusätzlicher Flächen ist möglich. Erbaut wurde die Immobilie um 1930, in 1956 angebaut und in 1992 durch einen kleinen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss bewohnen Sie zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, ein Schlafzimmer (Büro), ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur mit direktem Zugang zum großzügigen Wirtschaftsteil . Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur. Der Garten wirkt weitläufig und gepflegt, mit Rasenflächen und Bereichen, die sich für unterschiedliche Nutzungen eignen. Zwei großzügige Terrassenüberdachungen, Carport, eine PV-Anlage mit Speicher sowie eine Scheune komplettieren dieses Angebot. Wenn Sie einen Resthof suchen, der mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück überzeugt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Informieren Sie uns gerne.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Teilweise
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49849 Wilsum, Niedersachsen
Die Gemeinde Wilsum, idyllisch gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, bietet eine ruhige Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Unser Resthof befindet sich rund nordöstlich vom Ortszentrum in ländlicher Idylle. In der Umgebung befindet sich ein Raiffeisen-Markt für den täglichen Bedarf. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept.
Ansprechpartner/in: Lea Jörissen
Volksbank Niedergrafschaft eG
Dorfstraße 1, 49849 Wilsum

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