Schöne Terrassenwohnung zu vermieten

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82152 Planegg, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
1.450 €Kaltmiete20,71 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
20,71 €
Kaution
4.620 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Terrassenwohnung liegt im schönen Würmtal in Planegg im OT Martinsried mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fliesenboden (Nordseite), Wohnzimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Esszimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Bad mit Fenster, WC/Dusch-Badewanne (Nordseite), ein weiteres Zimmer (Parkettboden Nordseite). Die Terrrasse ist teilw. überdacht, und hat ca. 30 qm. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage am Ende einer kleinen Seitenstraße.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick von jedem Zimmer blickt man ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ca. 12 m2. Es gibt einen Waschmaschinenraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen sep. Trockenraum.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82152 Planegg, Bayern
Planegg ist ein idyllisch ländlich geprägter Ort und bietet dennoch städtischen Komfort mit sehr guter Infrastruktur. Planegg-Martinsried gehört zum Landkreis München-Land, direkt an der Stadtgrenze zu München-Großhadern. Der Ortsteil Martinsried ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ab 2027 auch mit einer eigenen U-Bahnstation (Endhaltestelle ist Martinsried Campus). Die Anbindung an die Münchener Innenstadt ist ausgezeichnet sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 30 Min.) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Es ist eine NR-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN werden geprüft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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