3-Zimmer-Neubau mit Südterrasse in Bennigsen – 74 m², WBS erforderlich

## Attraktive Lage zwischen Hannover und Deister Springe-Bennigsen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt entsteht am Süllbergring in einem ruhigen Neubaugebiet. Die S-Bahn-Station Bennigsen liegt nur rund 600 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Nähe zum Deister bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. ## Wohnen in einer privaten Genossenschaft Die Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“ bietet eine besondere Alternative zum klassischen Mieten oder Kaufen. Als Mitglied erwerben Sie Genossenschaftsanteile und sichern sich damit ein dauerhaftes Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung. *Ihre Vorteile:* •⁠ ⁠Langfristige Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfskündigung •⁠ ⁠Mitbestimmung bei gemeinschaftlichen Entscheidungen •⁠ ⁠Gemeinschaftliches Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft •⁠ ⁠Keine klassische Eigentumswohnung und kein gewöhnliches Mietverhältnis •⁠ ⁠Nachhaltige Neubauqualität •⁠ ⁠Langfristig kalkulierbares Wohnen ## Öffentlich geförderte Wohnung – WBS erforderlich Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine "öffentlich geförderte Wohnung für Haushalte mit geringem Einkommen (WBS GE)". Für den Bezug ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein beziehungsweise die Erfüllung der geltenden Förder- und Belegungsvoraussetzungen erforderlich. *Die monatlichen Wohnkosten:* •⁠ ⁠Nutzungsentgelt kalt: *473,02 €* •⁠ ⁠Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: *221,73 €* •⁠ ⁠Monatliches Nutzungsentgelt inklusive Vorauszahlungen: *694,75 €* *Erforderliche Genossenschaftseinlage: 70.000 €* Die Einlage ist keine klassische Mietkaution, sondern dient dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Sie bildet die Grundlage für die Mitgliedschaft und das langfristige Nutzungsrecht an der Wohnung. Eine Finanzierung der Genossenschaftsanteile kann unter bestimmten Voraussetzungen über Förderprogramme oder eine Bank möglich sein. Gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel