Frisch Renovierte Erdgeschosswohnung in Karlsruhe Durlach

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KI-Generiert

76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.300 €Kaltmiete14,44 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 75 €
Mietpreis pro m²: 14,44 €
Kaution: 3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1935
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Modernisierung: Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach Diese Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach wurde umfassend modernisiert und steht zum Erstbezug nach der Modernisierung bereit. Sie ist modern, hell und gepflegt und eignet sich für alle, die zum ersten Mal in einer frisch hergerichteten Wohnung wohnen möchten. Die Wohnung Erstbezug nach Modernisierung Gelegen im Erdgeschoss, ohne Treppensteigen Moderne Böden, frisch gestrichene Wände und neue Ausstattung Heller, gut geschnittener Grundriss Ruhige, gepflegte Wohnumgebung Die Lage Durlach ist ein beliebter Stadtteil mit historischer Altstadt, Cafés, Restaurants, Geschäften und Wochenmarkt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Turmberg mit Aussichtspunkt und der Schlossgarten sind schnell erreichbar und laden zum Spazieren und Joggen ein. Mit Straßenbahn und S-Bahn sind Sie in kurzer Zeit in der Karlsruher Innenstadt, am KIT und an der Pädagogischen Hochschule. Auch die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir suchen Zuverlässige, ordentliche Mieter, die ein langfristiges und respektvolles Mietverhältnis wünschen. Besichtigung Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine kurze Vorstellung mit Ihrem Namen, Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Duschbad

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Die Lage: Wohnen in Karlsruhe-Durlach Durlach gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Karlsruhe und verbindet das Flair einer historischen Altstadt mit guter Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung, in der Sie schnell alles Wichtige erreichen. Einkaufen und Alltag Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. In der Altstadt finden Sie außerdem Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Auf dem Wochenmarkt können Sie frische regionale Produkte kaufen. Freizeit und Erholung Der Turmberg mit seinem Aussichtspunkt, die Turmbergbahn und der Schlossgarten sind schnell erreichbar. Sie eignen sich gut zum Joggen, Spazieren oder Entspannen nach einem langen Tag. Anbindung Mit Straßenbahn, S-Bahn und dem Auto sind Sie schnell in der Karlsruher Innenstadt. Auch das KIT, die Pädagogische Hochschule und die Hochschule Karlsruhe sind gut zu erreichen. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.