Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Marklkofen-Steinberg

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329.000 €Kaufpreis3.194,17 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Carport

Kaufpreis

Kaufpreis
329.000 €
Preis pro m²
3.194,17 €
Maklerprovision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Carport (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
644 m²
Nutzfläche
154 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1950 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau sowie ein Holzschuppen und ein großer Carport. Aufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt 103 m². Ofenheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück sowie ein großes Carport.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Teilweise
Kabel-/Sat-TV
Ja
- Einbauküche - Kabel Sat TV - Terrasse - Balkon - 1 Carport - Teilweise unterkellert - Ofenheizung - Holz als Befeuerung (KI-generiert)

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84163 Marklkofen / Steinberg, Bayern
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Steinberg der Gemeinde Marklkofen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf attraktive Weise. Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Entfernung und ist schnell erreichbar. Die Grundschule liegt ebenfalls gut angebunden in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sind im regionalen Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Lebens finden sich in Marklkofen und den umliegenden Orten. Die ländlich geprägte Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist in etwa 10 km erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Arbeitsorte komfortabel angebunden sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. (KI-generiert)

Entfernungen

Kindergärten
0,5 km
Grundschule
2 km
Einkaufsmöglichkeiten
8 km
Gymnasium
14 km
Autobahn
10 km
Bus
2 km

Sonstige Informationen

Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Ansprechpartner/in: Edeltraud Kutschka
Immobilien Lerchenberger
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Marktplatz 1, 94428 Eichendorf

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