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Einfamilienhaus zur Miete in toller Siedlungslage von Osterhofen

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Ansicht
950 €Kaltmiete8,64 €/m²
1.120 €Warmmiete
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
120 €
Mietpreis pro m²
8,64 €
Warmmiete
1.120 €
Kaution
2.000 €
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Nutzfläche
35 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 110 m² plus die ca. 16 m² große Terrasse. Aufteilung: KG: (erreichbar über überdachte Aussentreppe), Flur, Waschraum mit Dusche, Tankraum, Heizraum, 3 Kellerräume EG: Flur, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) mit Essbereich, Küche (Einbauküche), Kinderzimmer, Kleines Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche, WC, Speis, überdachte Terrasse. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 709 m². Auf diesem befinden sich eine Garage (elektrisches Tor und mit Dachboden) mit Anbau und eine Holzlege. Öl-Zentralheizung. Für die Beschaffung des Heizöls ist der Mieter selbst verantwortlich. Das vorhandene Heizöl (ca. 4000 Liter) müssten vor Mietbeginn abgelöst werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Ja
-Siedlungslage -voll unterkellert -Garage und Hofeinfahrt für mind. 2 PKW-Stellplätze -große überdachte Terrasse -Holzofenanschluss im Wohnzimmer

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
94486 Osterhofen / Altenmarkt, Bayern
In ruhiger und idyllischer Siedlungslage befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem Ortsteil der Herzogstadt Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 23 km entfernt.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: 3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
Ansprechpartner/in: Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

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