Wohnen auf dem Lande: 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming

1/5

Wohnzimmer

94527 Aholming / Neutiefenweg, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

445 €Kaltmiete8,58 €/m²

680 €Warmmiete

Wohnfläche

51,87 m²

Zimmer

Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 190 €
Mietpreis pro m²: 8,58 €
Warmmiete: 680 €
Kaution: 1.335 €
Carport (Miete): 45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 51,87 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Auteilung: Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen für EBK, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC. Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Carport-Stellplatz. Energieausweisdaten: Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023 Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023 Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro

Die Highlights der Wohnung: -sehr ruhige Lage -Fußbodenheizung -Niedrigenergiehaus -Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94527 Aholming / Neutiefenweg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen7 im Umkreis von 5 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten7 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht: Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen. Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: 3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.