Gepflegte Büroräume in zentrumsnaher Lage von Plattling

1/9

IMG_6984

94447 Plattling, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

530 €Kaltmiete7,26 €/m²

660 €Warmmiete

Gesamtfläche

73 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 530 €
Nettokaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,26 €
Warmmiete: 660 €
Kaution: 1.060 €
Maklerprovision: 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 73 m²
Bürofläche: 73 m²
Etage: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Büroflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung: 2 große Büroräume, 1 WC/Dusche. Die vorhandene Einbauküche sowie Teile der Einrichtung (Akustikpanelle und gegebenenfalls auch Einrichtungsgegenstände) können gegen Ablöse übernommen werden. Laminat- und Fliesenböden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 530,00 € Nebenkosten: 130,00 € MwSt. 125,40 € Gesamt brutto: 785,40 €

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Ausstattungsqualität: Standard
Gewerbliche Nutzung: Ja

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.06.2026 Baujahr lt. EA: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 Energieverbrauch: 60,67 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas L Energieeffizienzklasse B

Energie

Energieeffizienzklasse B · 60.67 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94447 Plattling, Bayern

Die hellen und gepflegten Büroräume befinden sich im 1. Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage der Isarstadt Plattling. Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 200 m entfernten Stadtkern von Plattling und sind gut zu Fuß erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort.

Entfernungen

Autobahn: 2 km
Zentrum: 0,2 km

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Zur Bewerbung der Gewerbeimmobilie bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: Bankauskunft sowie Schufa-Auskunft.