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Büro im 7. Obergeschoss in Bestlage!

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Objektansicht
01067 Dresden
Frei ab: Ab sofort
15,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
2.728 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
3,55 €
Mietpreis pro m²
15 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
2.728 m²
Bürofläche
268 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 268 m² im 7. Obergeschoss. Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Personenaufzug gewährleistet, sodass alle Etagen komfortabel erreichbar sind. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und moderne Ausstattung. In den Büroräumen sorgt ein textiler Bodenbelag für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Raumakustik. Eine vorhandene Einbauküche bietet den Mitarbeitern eine praktische Möglichkeit für Pausen und die tägliche Verpflegung. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ergänzend profitieren Mitarbeiter von mehreren Kantinen im direkten Umfeld, die eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten.

Ausstattungsmerkmale

- Personenaufzug (barrierefreier Zugang) - textiler Bodenbelag - Datenverkabelung über Doppelboden - außenliegender Sonnenschutz - Einbauküche - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Stellplätze in der Tiefgarage - Kantinen im Umfeld

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01067 Dresden
Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen. Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern. Die Kombination aus urbanem Umfeld, repräsentativer Nachbarschaft und sehr guter Erreichbarkeit macht die Wilsdruffer Vorstadt zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 51,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 79,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18,7 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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