BUNGALOW - freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Jägersburg!

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Straßenansicht

66424 Homburg / Jägersburg

Frei ab: Sofort

265.000 €Kaufpreis1.409,57 €/m²

Wohnfläche

188 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 265.000 €
Preis pro m²: 1.409,57 €
Maklerprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 188 m²
Grundstücksfläche: 1.928 m²
Nutzfläche: 107 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1962
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in bietet ca. 188 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: die offene Raumgestaltung in Kombination mit den hohen Decken und den teilweise bodentiefen Fensterelementen sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das leicht hängige, nach Südosten ausgerichtete Grundstück verfügt über einen ebenen Garten mit großer Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine integrierte Garage sowie die davorliegende Zufahrt mit weiteren Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau

Das solide und massiv gebaute Einfamilienhaus ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - offene Diele - großzügiger Flur - Küche - Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten - Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - vier Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Eckwanne und Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Tageslichtbad en Suite mit Dusche und Zugang zur Terrasse und dem Garten Kellergeschoss (teilunterkellert): - Flur - Heizraum - Kellerraum - integrierte Garage mit elektrischem Rolltor

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66424 Homburg / Jägersburg

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Homburger Stadtteils Jägersburg - innerhalb einer Hauptstraße. Apotheken, Allgemeinmediziner, Imbisse und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Homburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Wälder sowie der nahegelegene Jägersburger Weiher laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die B 423 sowie die A 6.

Entfernungen

Kindergärten: 0,9 km
Grundschule: 2,5 km
Realschule: 5 km
Gymnasium: 8,3 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 423.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H. - 3D-Rundgang vorhanden! Modernisierungen: - Gas-Zentralheizung von Vaillant 1988 - überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster 1997 - Warmwasserspeicher von Vaillant 2000 - Boden-, Wand- & Deckenbeläge ca. 2000er - Bäder ca. 2000er - aufsteigende Feuchtigkeit im Kellergeschoss - SAT-Anlage - Außenbeleuchtung & Außensteckdose weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote