WOHNFREUDE - renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gemeinschaftsgarten und Garage in Homburg!

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Straßenansicht

66424 Homburg

Frei ab: Nach Vereinbarung

980 €Kaltmiete10,65 €/m²

1.150 €Warmmiete

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Haustiere erlaubt

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 980 €
Nettokaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 170 €
Mietpreis pro m²: 10,65 €
Warmmiete: 1.150 €
Kaution: 1.960 €
Garage (Kauf): 0 €
Garage (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 3
max. Personen: 4
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die im Jahr 2026 sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Dreiparteienhauses und bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Loggia sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten bieten zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die aufgrund ihrer Größe für einen Kleinwagen bzw. ein kompaktes Fahrzeug geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Küche: Einbauküche

Die komplett renovierte Wohnung ist mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: - Flur/Eingangsbereich - Büro - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper - Wohn-/Esszimmer - Küche inkl. Einbauküche mit Geräten und Zugang zur Loggia

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66424 Homburg

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Homburger Innenstadt und das Universitätsklinikum des Saarlandes sind gut erreichbar. Der Homburger Hauptbahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen liegt in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A8 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Mannheim und Zweibrücken.

Entfernungen

Kindergärten: 1,9 km
Grundschule: 1,9 km
Realschule: 2,2 km
Gymnasium: 2,7 km

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 289.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H. 3D-Rundgang vorhanden! - die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Gemeinschaftsgarten - fest zugeordnete Garage - separater Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Kabelanschluss - Treppenhausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege sollen künftig durch externe Dienstleister erfolgen weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote