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Luxeriöse Villa in traumhafter Lage von Solingen mit Schwimmhalle

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Hausansicht
1.075.000 €Kaufpreis2.828,95 €/m²
Wohnfläche
380 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse (2)
Garten
Keller
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
1.075.000 €
Preis pro m²
2.828,95 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Außenstellplatz (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Nutzfläche
310 m²
Balkon-/Terrassenfläche
60 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separate WCs
2
Stellplätze
5
Wohneinheiten
1
Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Hier passt alles zusammen! Die Großzügigkeit des Hauses mit separater Schwimmhalle (aktuell stillgelegt), der Garten, die Lage und der Blick ins Grüne. Ein Haus mit moderner Ausstattung und einigen Highlights, die wir Ihnen gerne vor Ort vorführen und zeigen! Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Aus Diskretionsgründen führen wir nicht wie sonst eine ausführliche Beschreibung der Aufteilung oder der Ausstattung auf. Sie können uns aber vertrauen, Sie werden nicht enttäuscht sein. Wenn Sie ernsthaft an einem solch besonderen Haus interessiert sind und der Kaufpreis für Sie darstellbar ist, freue ich mich, wenn Sie sich bei uns melden. In einem ersten Telefonat gebe ich Ihnen gerne nähere Infos zum Haus und wenn für Sie dann weitergehendes Interesse besteht, stimme ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Waschraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42659 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Wer Ruhe und ein gehobenes Umfeld zum Wohnen sucht, hat dies mit diesem Haus gefunden. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotzdem ist die Solinger Innenstadt mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Reiten, wandern, biken und joggen, alles ist direkt vom Haus aus möglich.

Entfernungen

Kindergärten
1 km
Grundschule
2 km
Realschule
2 km
Gymnasium
2 km
Autobahn
12 km
Zentrum
3 km

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Hans Buchs
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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