Luxeriöse Villa in traumhafter Lage von Solingen mit Schwimmhalle
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Hausansicht
42659 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache1.075.000 €Kaufpreis2.828,95 €/m²
Wohnfläche
380 m²Zimmer
10Einbauküche
Balkon
Terrasse (2)
Garten
Keller
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz (5)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Preis pro m²
- 2.828,95 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstücksfläche
- 2.500 m²
- Nutzfläche
- 310 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 2
- Stellplätze
- 5
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Hier passt alles zusammen! Die Großzügigkeit des Hauses mit separater Schwimmhalle (aktuell stillgelegt), der Garten, die Lage und der Blick ins Grüne. Ein Haus mit moderner Ausstattung und einigen Highlights, die wir Ihnen gerne vor Ort vorführen und zeigen! Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern.
Aus Diskretionsgründen führen wir nicht wie sonst eine ausführliche Beschreibung der Aufteilung oder der Ausstattung auf. Sie können uns aber vertrauen, Sie werden nicht enttäuscht sein.
Wenn Sie ernsthaft an einem solch besonderen Haus interessiert sind und der Kaufpreis für Sie darstellbar ist, freue ich mich, wenn Sie sich bei uns melden. In einem ersten Telefonat gebe ich Ihnen gerne nähere Infos zum Haus und wenn für Sie dann weitergehendes Interesse besteht, stimme ich gerne eine Besichtigung mit Ihnen ab.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Kamin
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Waschraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42659 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Wer Ruhe und ein gehobenes Umfeld zum Wohnen sucht, hat dies mit diesem Haus gefunden. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotzdem ist die Solinger Innenstadt mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Reiten, wandern, biken und joggen, alles ist direkt vom Haus aus möglich.
Entfernungen
- Kindergärten
- 1 km
- Grundschule
- 2 km
- Realschule
- 2 km
- Gymnasium
- 2 km
- Autobahn
- 12 km
- Zentrum
- 3 km
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Hans Buchs











