Einfamilienhaus mit Garten in top Lage

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Solides Siedlungshaus

51789 Lindlar, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

260.000 €Kaufpreis2.407,41 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis: 260.000 €
Preis pro m²: 2.407,41 €
Maklerprovision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

291.382 €

Kaufpreis260.000 €

Kaufnebenkosten31.382 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.200 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.282 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Nutzfläche: 50 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1952
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In top Lage von Lindlar, solides Einfamilienhaus mit Potential für Familien ! Kaufpreis verhandelbar Hier haben Sie die Gelegenheit, ein solides Siedlungshaus für Ihre Familie zu erwerben. Das Haus bietet Ihnen Platz als Familie mit 1-2 Kindern. Es verfügt über ein ca. 530 m² großes, ebenerdiges Gartengrundstück, ideal mit Kindern oder für alle diejenigen, die gerne trotz Innenstadtlage ausreichend Grün um ihr Eigenheim haben möchten. Das Haus ist vollunterkellert, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad und besticht vor allem durch seine sehr gute Wohnlage, hat jedoch auch Renovierungsstau.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Einfache Ausstattung mit Renovierungsstau, aber dennoch solider Bausubstanz. Aus diesem Haus können Sie Ihr eigenes Schmuckkästchen gestalten und den Charme der 50er erhalten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51789 Lindlar, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sie profitieren durch den Standortvorteil im Innenstadtbereich von Lindlar mit besonders gut ausgebauter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten in der nahen bis unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis versteht sich als verhandelbar wegen der noch anstehenden Renovierungsarbeiten. Bei ernsthaftem Interesse, senden Sie uns Ihre Emailanfrage und wir senden Ihnen gerne weitere Informationen sowie den Grundriss zu.