Innovatives Büroensemble in München-Ost

Das Sunyard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu einem zukunftsweisenden Büroensemble. Im Rahmen einer hochwertigen Revitalisierung entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Gebäude, das durch ökologische Nachhaltigkeit, exklusive Materialien und eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität überzeugt. Großzügige Sonnenhöfe und weitläufige Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und schaffen ergonomische sowie gesundheitsfördernde Arbeitsplätze. Die offene Campusstruktur verbindet Transparenz, Kommunikation und moderne Arbeitswelten auf ideale Weise. Die Lobbys sind sowohl über die Hohenwaldeckstraße als auch über den S-Bahn-seitigen Parkplatz bequem erreichbar. Für Anlieferungen steht eine direkte Zufahrt in den Innenhof zur Verfügung. Gleichzeitig dienen die Wege durch die begrünten Innenhöfe als attraktive Verbindung zur S-Bahn und integrieren das Gebäude harmonisch in das umliegende Quartier. Den Mietern stehen insgesamt 262 Stellplätze, darunter 5 Stellplätze mit E-Ladestationen, zur Verfügung.

atürliche Materialien: Glas, Naturstein und Holz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Große Fensterflächen und attraktive Lichtkuppeln: Maximale Belichtung für eine helle Arbeitsatmosphäre. Campuscharakter: Zwei offene, grüne Innenhöfe und begrünte Dachterrassen mit Sonnensegel. Flexible Ausstattung nach Mieterwunsch: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Ausbauraster 1,35 m: Effiziente und flexible Raumnutzung. Neuer Teppichboden: Komfortabel und hochwertig. PC-gerechte Beleuchtung: Optimale Lichtverhältnisse für Bildschirmarbeit. 9 Personenaufzüge: Schneller und bequemer Zugang zu allen Etagen. Naturstein in den Treppenhäusern und Liftlobbys: Elegantes und repräsentatives Design. Hochisolierende Verglasung, innenliegender Sonnenschutz: Energieeffizienz und Komfort. Eine Teeküche pro Mietfläche vorhanden: Praktische und funktionale Ausstattung. EDV-Kabelführung per Bodenkanal: Effiziente Verkabelungslösungen. 267 Tiefgaragenstellplätze, 13 Außenstellplätze: Ausreichende Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.