PROVISIONSFREI 3 Zimmerwohnung modern saniert Privat

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Wohnzimmer

Daimlerstrasse 2, 68623 Lampertheim, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

199.000 €Kaufpreis2.684,84 €/m²

Wohnfläche

74,12 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 2.684,84 €
Hausgeld: 428 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

214.920 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten15.920 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 11.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74,12 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

●74,12qm2 im 11. Obergeschoss mit Balkonblick ●doppelverglaste Fenster ●2003 erste komplette Sanierung, neue Fliesen, neue Wände, neues Bad ●2006 alle Heizkörper wurden erneuert ●2016 neuer Stromkasten ● 2021 komplette Sanierung neu verputzte Wände, neuer Bodenbelag, neue Steckdosenbüchsen ●2024 Sanierung/Modernisierung des Bades und WCs ●von Frankfurt 45min mit dem Auto entfernt ●3 Länder-eck grenzt an Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz an ●2 Fahrstühle verfügbar /regelmäßige Wartungen ● 2023 Abwasserstränge erneuert worden ●Hausmeister kümmern sich im die grüne Anlage und alle weiteren Angelegenheiten ●ruhige Gegend. angrenzender Feldweg eignet sich ideal für Gassigänge Privatverkauf

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Modernes Bad mit kompletter Möbelausstattung sind im Kaufpreis enthalten.

Energie

Energieausweis · 100 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.