3-ZKB Hochparterre mit Loggia, Parkett & LAN – z. B. für Familien, Berufstätige & Rentner

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Ansicht Loggia

65817 Eppstein, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

1.080 €Kaltmiete10,80 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 10,8 €
Kaution: 3.240 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Lage mit Loggia und Blick auf einen Bach in Eppstein-Vockenhausen. Durch den durchdachten Grundriss und die moderne technische Ausstattung eignet sich die Wohnung u.a. gut für Familien, Berufstätige, Paare im Homeoffice sowie für Rentner. Kaltmiete: 1080 € Nebenkosten (Vorauszahlung): 280 € Warmmiete: 1360 € (zzgl. Strom) Kaution: 3 Kaltmieten (3.240 €) Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Bad & WC: Badezimmer und separates WC, beide mit Fenster (Tageslicht) • Loggia: Mit Blick ins Grüne und auf einen Bach • Boden: Echtholzparkett in den Wohnräumen • Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde modernisiert und entspricht heutigen Standards (LAN in den Wohnräumen) • Dämmung: Außen-Vollwärmedämmung (1996), gedämmte Rollladenkästen und Heizungsnischen • Küche: Ohne Küche (Bereitstellung nach Absprache möglich) • Keller & Außenbereich: Eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller und gemeinsame Grünfläche • Parken: Kostenfreie öffentliche Parkplätze (kein Bewohnerparkausweis erforderlich). Garage kann angemietet werden • Hausmeister- & Reinigungsservice: Professionell verwaltete Wohnanlage inklusive Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung • Sonstiges: Nichtraucherwohnung

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 111 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugsdatum. Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65817 Eppstein, Hessen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Eppstein (Taunus). Gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S2 (Frankfurt/Niedernhausen) sowie an die B455 und A66. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen