Ehemalige Gaststätte nahe des Nord-Ostsee-Kanals

1/32

Gaststätte

Hauptstraße 105, 25712 Hochdonn, Schleswig-Holstein

139.000 €Kaufpreis751,35 €/m²

Gesamtfläche

185 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 139.000 €
Preis pro m²: 751,35 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 185 m²
Wohnfläche: 115,78 m²
Grundstücksfläche: 1.052 m²
Nutzfläche: 185 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 1
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 2002
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die ehemalige Gaststätte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Käufer können eigene Ideen mit handwerklichem Geschick verwirklichen. Das Objekt verfügt über einen Gastraum, einen separaten Clubraum, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie mehrere Abstell- und Nebenräume. An die Gasträume grenzen die vom damaligen Betreiber vorhandenen Wohnräume an. Das Gebäude befindet sich nicht im laufenden Betrieb und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Das Angebot ist perfekt für Interessenten geeignet, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und einer neuen Nutzung zuführen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Abstellraum: Ja

ehemalige Gaststätte Gastraum separater Clubraum Küche getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen mehrere Abstell- und Nebenräume Wohnräume umfassender Sanierungsbedarf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 105, 25712 Hochdonn, Schleswig-Holstein

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hochdonn, nur ca. 500 m vom weit bekannten Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Der Ort verfügt über 1.000 Einwohner. An dem Kanal befinden sich tolle Wander- und Radwege sowie Angelstellen. Hier können Sie die Natur genießen und vorbeifahrende Schiffe beobachten. Zudem ist die beliebte Badestelle "Klein Westerland" nur ca. 1,5 km entfernt. Diese ist die einzige Bademöglichkeit im gesamten Kanal. Das weit bekannte Wahrzeichen der Gemeinde ist die Eisenbahnhochbrücke, welche im Jahr 1920 errichtet wurde und bereits von Weitem sichtbar ist. Über die Kanalfähre erreichen Sie die größere Stadt Itzehoe in nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule sind in der nächsten Gemeinde Burg (5 km) vorhanden.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Julia Baginski

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-mittelholstein.de

Fax: 04331/595-8262
Vertretungsberechtigte Person: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
USt-IdNr.: DE 134852603
Weitere Angaben: Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Tel: 04331 5952103

Fax: 04331 5958231

E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de

Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Telefon 04331 595-0
Fax 04331 595-9299
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.