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Fachwerkidylle im Doppelpack – schönes Gartengrundstück mit zwei vermieteten Häusern zu verkaufen!

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Glockenstraße 46
42657 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Vereinbarung
333.000 €Kaufpreis2.081,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse (2)
Garten
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
333.000 €
Preis pro m²
2.081,25 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Balkon-/Terrassenfläche
25 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m², bebaut mit zwei charmanten aber renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (kein Denkmalschutz) . Die Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf circa 160 Quadratmetern, sind derzeit unbefristet vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen (mögliche Eigenbedarfskündigung) und den Objektdaten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme telefonisch oder per Mail.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
- Grundstück mit zwei renovierungsbedürftigen Fachwerkhäusern (Glockenstraße 46 und Obenpilghausen 57/59) - Glockenstraße 46: EG und 1.OG mit je circa 40qm vermietet (Gasetagenheizung) - Obenpilghausen 57/59 ca 70-80 qm vermietet (Gasheizung) - eine Zufahrt aufs Grundstück mit dem Auto ist aktuell nicht möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42657 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Höhscheid, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet zudem einen guten Zugang zu den Naherholungsgebieten des Bergischen Landes.

Entfernungen

Kindergärten
0,5 km
Grundschule
1,5 km
Realschule
1,5 km
Gymnasium
2 km
Autobahn
3 km
Zentrum
4 km

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Hans Buchs
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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