Attraktive Loft-Büroflächen mit flexiblen Vertragslaufzeiten – provisionsfrei

Das renommierte Gebäudeensemble umfasst vier Gebäudeteile, die zwischen 1908 und 1999 errichtet wurden, und bietet insgesamt rund 17.000 m² charaktervolle Büroflächen im Loftstil. Trotz umfangreicher Modernisierungen konnte der historische Charme des ehemaligen Fabrikareals weitgehend bewahrt werden und verleiht dem Standort bis heute eine besondere Atmosphäre. Im Zuge einer Erweiterung wurden 1998 zwei weitere Gebäude ergänzt, wodurch ein vielseitiger und lebendiger Bürocampus entstand. Heute zählt das Ensemble zu den gefragten Standorten für Architekturbüros, Werbeagenturen, IT-Unternehmen und kreative Dienstleister. Die Büroflächen überzeugen durch ihren loftartigen Charakter, flexible Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Aufteilung der Flächen ist bereits ab ca. 50 m² möglich und ermöglicht individuelle Raumkonzepte für unterschiedlichste Unternehmensgrößen. Verfügbare Flächen: 3. OG 512 m² 4. OG 854 m² 5. OG 301 m² Gesamtobjekt (EG–5. OG) 9.452 m²

ca. 9.500 m² über 6 Etagen Teilungsmöglichkeiten ab ca. 50 m² Mobiliar kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden Umfangreiches Gastronomieangebot in direkter Umgebung Szeneviertel IT-Verkabelung vorhanden z,T. Parkett- bzw. Vinylboden in der Fläche Teeküche Getrennte WCs für Damen und Herren Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern Fensterfronten zum ruhigen Innenhof Befristete Nutzung bis Ende 2026.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.