Raumwunder in der Kreisstadt Husum – gepflegtes Zuhause in ruhiger Sackgassenendlage.

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Ihr neues Zuhause!

25813 Husum, Schleswig-Holstein

559.000 €Kaufpreis3.909,09 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 559.000 €
Preis pro m²: 3.909,09 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

626.471 €

Kaufpreis559.000 €

Kaufnebenkosten67.471 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 36.335 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 19.956 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 670 m²
Nutzfläche: 30 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 670 m² große Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage in Husum sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum Neubau. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Westterrasse mit Saunahaus, zwei weitere Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Duschbad sowie ein großzügiger Flurbereich mit neuwertiger Küchenzeile und Essbereich Baujahr ca. 2006, 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 143 m², ca. 30 m² Nutzfläche, Grundstück ca. 670 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch 92,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse C Kaufpreis: 559.000,- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - DSL/ Breitband - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz - Carport - Keine Sanierung - Wallbox

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92.7 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

92,7kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-05-18
Gültig bis: 2036-05-17
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2006
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 92.7 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Ansprechpartner/in: Nick Luca Hunecke

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum

Zum Maklerprofil

Website: http://www.nospa.de

Fax: 0461 1500777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS