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Wählen Sie aus 4 Baugrundstücken in Husum/Schobüll nahe dem Weltnaturerbe Wattenmeer

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Titelbild
25813 Husum, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Vereinbarung
399.000 €Kaufpreis157,09 €/m²
Grundstücksfläche
2.540 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
157,09 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
2.540 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Kreisstadt Husum, im Ortsteil Schobüll, die einzige Region ohne Deich an der Westküste, bietet sich eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück, auf dem die bestehende Immobilie vom Verkäufer zurückgebaut wird, entstehen insgesamt vier attraktive Baugrundstücke, die einzeln zum Verkauf stehen. Die Grundstücke überzeugen insbesondere durch ihre außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage. In einer kaum befahrenen Sackgasse, unmittelbar an den Außenbereich angrenzend gelegen, genießen zukünftige Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die umliegende Natur, die frische Nordseeluft, die Nähe zum Wattenmeer und zum Schobüller Wald verleihen diesem Standort seinen ganz besonderen Charme. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen der nahegelegenen Kreisstadt Husum. Eine weitere Besonderheit dieses Grundstücksangebots sind die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Nach Auskünften des zuständigen Bauamtes bestehen grundsätzlich umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung. So sind beispielsweise sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser denkbar. Auch eröffnen sich hinsichtlich der Dachgestaltung interessante Perspektiven: Neben einer klassischen Dacheindeckung könnte beispielsweise auch ein traditionelles Reetdach realisiert werden, das sich harmonisch in das nordfriesische Landschaftsbild einfügt. Die konkrete Bebauung ist im Einzelfall mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen und bedarf der entsprechenden Genehmigung. Ein möglicher Baubeginn ist für Mai 2028 vorgesehen. Voraussetzung für den Rückbau der vorhandenen Bestandsimmobilie ist, dass mindestens eines der vier Baugrundstücke verkauft wurde. Im Anschluss können die weiteren Maßnahmen zur Vorbereitung der Grundstücke und deren Erschließung erfolgen. Die Baugrundstücke werden vollständig erschlossen übergeben, sodass eine wesentliche Grundlage für die anschließende Bebauung geschaffen ist. Zu beachten ist, dass zusätzlich zum jeweiligen Grundstückskaufpreis noch Anschlussgebühren für die individuellen Versorgungsanschlüsse anfallen können. Diese sind von den jeweiligen Erwerbern zu tragen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Reetdachhaus oder modernes Doppelhaus – diese vier Baugrundstücke bieten eine hervorragende Ausgangsbasis für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Westliches Grundstück ca. 2.540 m² Kaufpreis Grundstück Nr. 1: 399.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bitte beachten Sie, dass zu dem Kaufpreis die Hausanschlusskosten hinzukommen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25813 Husum, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

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  • Kitas3 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Husum - Maritimes Flair und hohe Lebensqualität an der Nordsee: Die charmante Kreisstadt Husum mit ihren rund 24.000 Einwohnern, auch bekannt als die „Graue Stadt am Meer“, liegt im Herzen Nordfrieslands und vereint auf besondere Weise maritimes Flair, historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Husum eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt. Das Stadtbild wird durch den malerischen Binnenhafen, den historischen Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kleine Geschäfte geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Klinikum Nordfriesland sorgen für eine umfassende Versorgung im Alltag. Auch in der Freizeit hat Husum einiges zu bieten. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee, weitläufige Küstenlandschaften und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot runden die hohe Lebensqualität ab. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 5 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen ist Husum auch überregional gut erreichbar. Husum verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kreisstadt mit der Ruhe und Schönheit der nordfriesischen Küstenlandschaft – ein attraktiver Lebensmittelpunkt mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Schobüll Der idyllische Ortsteil Schobüll gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der nordfriesischen Kreisstadt Husum. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordfrieslands und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee verbindet Schobüll auf besondere Weise naturnahes Wohnen, Ruhe und Erholung mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Stadt. Schobüll zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter, eine aufgelockerte Bebauung und eine außergewöhnlich schöne landschaftliche Umgebung aus. Weite Felder, grüne Wiesen und die frische Nordseeluft prägen das Ortsbild und schaffen eine Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee. Anders als in vielen anderen Küstenorten Nordfrieslands ist die Küste in Schobüll nicht durch einen klassischen Seedeich geprägt. Dadurch eröffnet sich an vielen Stellen ein beeindruckender Blick auf das Wattenmeer und die einzigartige nordfriesische Küstenlandschaft. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen Bewohner auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht verzichten. Die Husumer Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, dem malerischen Binnenhafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Schobüll vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Exklusivität einer naturnahen Wohnlage direkt an der Nordsee und die hervorragende Infrastruktur der Kreisstadt Husum. Wer Wert auf ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld, eine besondere Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben legt, findet in Husum-Schobüll einen außergewöhnlich attraktiven Lebensmittelpunkt. Weitere Informationen unter: husum.org
Ansprechpartner/in: Nick Luca Hunecke
Nord-Ostsee Sparkasse
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Großstraße 7-11, 25813 Husum

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