Neubau-Bungalow eine Ebene - ca. 113qm und ca. 30qm überd. Veranda, Garage & Garten | Erstbezug 2026

Dieser moderne Bungalow bietet alles, was ein Zuhause langfristig ausmacht: Komfortables Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege, Ruhe und Natur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in angenehmer und naturnaher Umgebung zu sichern. Der durchdachte Grundriss schafft eine großzügige und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für eine Garderobe. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsraum. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen viel Tageslicht und führen direkt auf die ca. 30 qm große, überdachte Veranda. Hier können Sie entspannt die Zeit genießen und den Blick in den eigenen Garten schweifen lassen - geschützt und dennoch mitten in der Natur. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und dient gleichzeitig als Technikraum. Von dort gelangen Sie direkt in die integrierte Garage - besonders komfortabel, wenn Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden sollen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich über der Garage. Auch Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Der Bungalow wird ressourcenschonend mit Holz und nachwachsenden Rohstoffen errichtet. Modernes Design, Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen gehen hier Hand in Hand. Die besondere Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. So genießen Sie Ihre Privatsphäre und Natur, ohne auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Fertigstellung inklusive vollständig angelegtem Garten ist für Ende 2026 vorgesehen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnfläche ca. 113 qm * zusätzlich ca. 30 qm überdachte Terrasse/Veranda * Grundstücksfläche ca. 467 qm * integrierte Garage mit zusätzlichem Stauraum * großzügiger Wohn- und Essbereich * Büro-/Gäste-/Kinderzimmer * Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage * nachhaltige Bauweise * naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage * Baustart bereits erfolgt * geplanter Stelltermin, April 2026 erfolgt * geplante Fertigstellung, Ende 2026<br/> <br/>

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 34,80 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse A (<50)<br/>Heizung: Elektro-Heizung mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2026 Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Sie haben einen Bauplatz und möchten dort einen COSYHOME Bungalow errichten lassen? - Sprechen Sie mich an.