Barrierefreier Bungalow mit idyllischer SaunaOase

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16515 Mühlenbecker Land, Brandenburg

498.000 €Kaufpreis4.950,79 €/m²

Wohnfläche

100,59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 498.000 €
Preis pro m²: 4.950,79 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €

Kaufpreis498.000 €

Kaufnebenkosten60.109 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.370 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100,59 m²
Grundstücksfläche: 968 m²
Gesamtfläche: 968 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 48,33 m²
Gartenfläche: 665 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie von einem Ort, an dem der Alltag draußen bleibt? Dieser lichtverwöhnte Bungalow im Mühlenbecker Land ist mehr als ein Haus – er ist ein Versprechen an Ihre Lebensqualität. Stellen Sie sich vor: Das Morgenlicht flutet durch die bodentiefen Fenster, ihr Blick schweift weit in den großzügigen und grünen Garten, während Sie in Ihrer offenen Küche den ersten Kaffee genießen. Abends knistert der Kamin und schenkt Geborgenheit, während das Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche zum privaten Spa wird. Hier verschmelzen Design und Nachhaltigkeit (Wärmepumpe, Solar & E-Ladestation im Doppelcarport) zu einem sorgenfreien Ganzen. Das Highlight: Ihr privates Saunahaus mit Platz für einen Whirlpool – Wellness pur. Eine Außenküche und zwei Terrassen für laue Sommerabende runden das Angebot ab. Ob als sicherer Hafen für Ihre kleine Familie oder als barrierefreies Refugium für den Ruhestand: Hier müssen Sie nicht sanieren, nur einziehen. Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich diese Rarität zum attraktiven Preis! - Nehmen Sie jetzt kontakt mit mir auf für eine unverbindliche Besichtigung. Hinweis: Die Bilder sind digital bearbeitet, um die Privatsphäre zu schützen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A

Dokumente

Grundriss

Ansehen

Ansprechpartner/in: Charlene Steyer

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

seit2022

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Baujahr

1994

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Finanzierung

Kaufpreis

498.000 €

Preis pro m²

4.950,79 €

Maklerprovision

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €

Kaufpreis498.000 €

Kaufnebenkosten60.109 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.370 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16515 Mühlenbecker Land, Brandenburg

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Schulen3 im Umkreis von 5 km

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Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage vereint perfekt die Sehnsucht nach Ruhe mit den Vorzügen einer exzellenten Infrastruktur – ein idealer Standort für jedes Lebenskapitel. • Mobilität für Pendler & Aktive: Ein Highlight ist die Nähe zum Bahnhof (ca. 350 m | 4 Min. Fußweg). Die S-Bahn bringt Sie stressfrei nach Berlin, während die Buslinie 806 die Nachbarorte verbindet. Die Autobahn A10 erreichen Sie in nur ca. 8 Min. (5 km). • Familien im Fokus: Für den Nachwuchs ist bestens gesorgt. Die nächste Kita ist ca. 1,2 km entfernt, die Grundschule Mühlenbeck erreichen Sie bequem in ca. 8 Min. (5,5 km). Weiterführende Schulen im Umkreis bieten eine fundierte Ausbildung für die Zukunft. • Gesundheit & Versorgung: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt im Ort (900 m). Apotheken und ein Ärztehaus liegen im Umkreis von 7 km. Für den täglichen Bedarf bietet ein Dorfladen (800 m) alles Wichtige; größere Supermärkte finden Sie im nahen Mühlenbeck oder Wandlitz (9 Min. Auto). • Freizeitwert: Ob Wandern am Summter See (3,5 km), Ausflüge ins Tegeler Fließ oder gesellige Treffen im Ort – hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustür.