altersgerechter Bungalow mit privater Saunawelt

1/12

16515 Mühlenbecker Land, Brandenburg

498.000 €Kaufpreis4.950,79 €/m²

Wohnfläche

100,59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 498.000 €
Preis pro m²: 4.950,79 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €

Kaufpreis498.000 €

Kaufnebenkosten60.109 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.370 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100,59 m²
Grundstücksfläche: 968 m²
Gesamtfläche: 968 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 48,33 m²
Gartenfläche: 665 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in der Gewissheit, endlich angekommen zu sein. Dieser lichtdurchflutete Bungalow im idyllischen Mühlenbecker Land ist nicht einfach nur ein Haus – er ist das Versprechen auf einen entspannten, barrierefreien Lebensabend voller Genuss. Auf ca. 100 m² erwartet Sie moderner Komfort auf einer Ebene, der Geborgenheit und Freiheit perfekt vereint. Dank effizienter Wärmepumpe (Energieklasse A) und dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer wohnen Sie hier nicht nur behaglich, sondern auch vollkommen zukunftssicher. Das Herz des Hauses schlägt im Wohnzimmer: Während das Feuer im Kamin sanft knistert, bereiten Sie in der offenen Gourmet-Küche das Abendessen vor. Wellness beginnt direkt im Bad mit einer ebenerdigen Dusche oder im großzügigen Garten, wo Sie sich in Ihre private Außensauna zurückziehen oder frisches Gemüse aus dem Gewächshaus ernten können. Ob ein geselliger Abend in der Außenküche oder ein stiller Moment auf der Terrasse – hier zelebrieren Sie das Leben neu. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich jetzt für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis: Die Bilder sind digital bearbeitet, um die Privatsphäre zu schützen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse A

Dokumente

Grundriss

Ansehen

Ansprechpartner/in: Charlene Steyer

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

seit2022

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Baujahr

1994

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Finanzierung

Kaufpreis

498.000 €

Preis pro m²

4.950,79 €

Maklerprovision

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

558.109 €

Kaufpreis498.000 €

Kaufnebenkosten60.109 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.370 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16515 Mühlenbecker Land, Brandenburg

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Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage des Bungalow bietet Ihnen die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und exzellenter Infrastruktur. - Ein idealer Standort für ein unbeschwertes Leben im Alter. • Mobilität ist das Highlight: Ein unschätzbarer Vorteil für Ihre Mobilität ist die unmittelbare Nähe zum Bus- und Bahnhof: In nur ca. 350 m (4 Min. zu Fuß) erreichen Sie die S-Bahn die Sie bequem mit Berlin verbindet. Dort fährt auch die Busline 806, die Mühlenbeck mit den umliegenden Ortsteilen und dem Bahnhof Berlin-Hermsdorf verbindet. Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A10 in etwa 8 Min. (5 km) ebenfalls bestens angebunden. • Für Ihre Gesundheit ist hervorragend gesorgt: Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt im Ort (900 m). Ein Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von ca. 7 km (9 Min. Auto). Die renommierte Caritas-Klinik in Berlin-Pankow erreichen Sie in etwa 15 Autominuten (11 km). • täglicher Bedarf: Ein Dorfladen deckt den täglichen Bedarf (800 m | 10 Min. Fußweg). Größere Supermärkte liegen in Wandlitz oder Mühlenbeck ca. 7 km (9 Min. Auto). • Ihre Freizeit gestalten Sie aktiv am Summter See (3,5 km / 6 Min. Auto) oder bei lokalen Senioren Treffen