Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger

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Straßenansicht

25873 Rantrum, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Vereinbarung

259.000 €Kaufpreis1.070,25 €/m²

Wohnfläche

242 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 259.000 €
Preis pro m²: 1.070,25 €
Maklerprovision: 2,98 %

Geschätzte Gesamtkosten

290.261 €

Kaufpreis259.000 €

Kaufnebenkosten31.261 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.835 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.246 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 242 m²
Grundstücksfläche: 857 m²
Zimmer: 9
Stellplätze: 2
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Teilweise vermietetes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten: Ideal für Eigentümer und/oder Anleger 876/0-13429 Rantrum Teilweise vermietet und sofort verfügbar! Einheit 1, Hausnummer 2a (frei): Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum mit Heizung, Duschbad, Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur Wohnfläche Einheit 1: ca. 126 m², Einheit 2, Hausnummer 2 (vermietet) Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstell-/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, ein weiterer Abstellraum, Öllager, Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Wohnfläche Einheit 2: ca. 116 m², Wohnfläche insgesamt: ca. 242 m², Grundstücksgröße insgesamt ca. 857 m², Baujahr ca. 1976, 2 Terrassen, 2 massive Garagen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 219,8 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 259.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: Nick Luca Hunecke

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7-11, 25813 Husum

Zum Maklerprofil

Website: http://www.nospa.de

Fax: 0461 1500777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS