Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung (108 m²) – Erstklassig saniert mit großem Wohnbereich

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Wohnzimmer

89150 Laichingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

290.000 €Kaufpreis2.685,19 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 290.000 €
Preis pro m²: 2.685,19 €
Hausgeld: 316 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

310.300 €

Kaufpreis290.000 €

Kaufnebenkosten20.300 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer Wohnfläche von ca. 108 m². Hier erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die umfangreiche Sanierung sorgt dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Wert auf eine moderne und zeitlose Ausstattung renoviert. Dazu gehören beispielsweise: neue Bodenbeläge hochwertige Wand- und Deckenoberflächen moderne Innentüren gepflegte Fenster , 3 Fach Verglassung zeitgemäße Elektroinstallation Einbauküche Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernisierten Zuhause schätzen. Einziehen, wohlfühlen und langfristig genießen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 98 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Mlynek Sebastian

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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2024

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Finanzierung

Kaufpreis

290.000 €

Preis pro m²

2.685,19 €

Hausgeld

316 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

310.300 €

Kaufpreis290.000 €

Kaufnebenkosten20.300 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 98 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89150 Laichingen, Baden-Württemberg

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Schulen3 im Umkreis von 1 km

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Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen6 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen