Hochwertig ausgestattete und gepflegte 4,5 Zimmer- Erdgeschosswohnung am Bodensee

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Außenansicht

88690 Uhldingen- Mühlhofen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

500.000 €Kaufpreis4.950,50 €/m²

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

4.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Keller

Carport

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 500.000 €
Preis pro m²: 4.950,5 €
Hausgeld: 245 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Carport (Kauf): 25.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

535.000 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten35.000 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die sehr gepflegte Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Auf über ca. 101 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und privatem Gartenanteil versprüht diese Wohnung den Flair eines Hauses. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist harmonisch offen gehalten. Von dort gelangen Sie auf die geschützte Terrasse und den Garten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut. Zur Wohnung gehört ein praktischer Carportstellplatz der für 25.000 € erworben werden kann, dieser Carportstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug sicheren und wettergeschützten Schutz. Zu der Wohnung gehört auch ein charmantes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenmöbel und andere Utensilien bietet. Im Preis inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche im Wert von 10.000€, die alle Ansprüche an modernes und bequemes Kochen erfüllt und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Baujahr

2000

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Finanzierung

Kaufpreis

500.000 €

Preis pro m²

4.950,5 €

Hausgeld

245 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Carport (Kauf)

25.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

535.000 €

Kaufpreis500.000 €

Kaufnebenkosten35.000 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88690 Uhldingen- Mühlhofen, Baden-Württemberg

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Kitas2 im Umkreis von 500 m

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Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Genießen Sie die Nähe zum wunderschönen Bodensee, der nur 3,5 km von Ihrer neuen Wohnung entfernt liegt. Für Ausflüge nach Konstanz oder in die Schweiz steht Ihnen die Fähre zur Verfügung, die Sie in nur 12 Minuten erreichen. Diese ideale Lage bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele in der Region. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen