vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und freiem Blick ins Moor

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Straßenansicht

24976 Handewitt, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Vereinbarung

269.000 €Kaufpreis2.069,23 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 2.069,23 €
Hausgeld: 299 €
Maklerprovision: 2,98 %

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €

Kaufpreis269.000 €

Kaufnebenkosten32.468 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 17.485 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 743 m²
Nutzfläche: 23 m²
Zimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und offenem PKW-Stellplatz mit freiem Blick ins Moor Nur wenige Kilometer bis zur Fördestadt Flensburg! Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Spitzboden: Abstellfläche Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 23 m², Baujahr ca. 1998, Grundstücksgröße ca. 743 m² davon 33/100tel Miteigentumsanteil, das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. ANgabe der Eigentümer ca. 299,-- €, Terrasse, Offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 111,3 kWh/(m²a), Klasse D, Das Reiheneckhaus ist unbefristet vermietet! Jahresnettokaltmiete: ca. 9.408,-- € zzgl. ca. 2.280,-- € BK/HK, p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 11.688, -- € laut Mieterhöhungsschreiben Kaufpreis 269.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D

Ansprechpartner/in: Sonja Jenderny

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.nospa.de

Fax: 0461 1500-777870
Vertretungsberechtigte Person: Frauke Hegemann, Vorsitzende, Nils Hoffmann und Daniel Mühlhoff
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, D-60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: IHK Flensburg 00354988
Handelsregister: AG Flensburg mit Sitz in Flensburg,Schleswig und Husum
Handelsregisternummer: HR A 4296
USt-IdNr.: DE 134660176
Weitere Angaben: Anstalt des Öffentlichen Rechts BLZ: 217 500 00 BIC-Code: NOLADE21NOS