Campus der Ideen - Traumbüro mit Dachterrasse - provisionsfrei

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pool
81541 München
Frei ab: Nach Vereinbarung
24,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
22.000 m²
Etage
2
Parkhaus (15)

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
4 €
Mietpreis pro m²
24,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei
Parkhaus (Miete)
120 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
22.000 m²
Bürofläche
262 m²
Etage
2
Stellplätze
15
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter - Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig - ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Zusammenführung von Arbeit und kreativen Pausen durch: großes kulinarisches Angebot mit Cafés, Restaurants, Supermarkt und Espressobar mit Alpenblick- Dachterrasse - grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft und 50 m-Pool- Fitness- und Wellness mit Schwimmbad. Der Neubau ergänzt das Areal durch seine spektakuläre Architektur. Sky Gardens, Dachterrassen und Sichtbeton sorgen für ein besonderes, loftartiges Ambiente. Auch beim Ausbau sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Vom Open-space-Ausbau mit Parkett und viel Glas bis zum stylischen Büro mit unterschiedlichen Bereichen lässt sich hier alles realisieren. Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz und modernste Telekomanschlüsse mit guter Netzanbindung garantieren perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Luxus
- attraktive, ca 27 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung - Flexible und moderne Raumaufteilung - Personenaufzug - Großzügige Fensterfronten - Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden - Außenliegender Sonnenschutz - Klimatisierung über Betonkernaktivierung - IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden - Terrassenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität - Eigenes Parkhaus - Hochwertiges Fitnessstudio im Objekt - Supermarkt und Gastronomie im Erdgeschoss - Außenpool auf dem Campus

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81541 München
Unternehmensstandort mit Charakter - am Rande Haidhausens, zwischen Rosenheimer Straße und Balanstraße - hervorragende Anbindung an alle Autobahnen und den Flughafen über den Mittleren Ring - Erschließung an den MVV durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen "St. Martin Straße" (S7) und "Ostbahnhof" (S-Bahnstammstrecke) sowie die U-Bahn-Station "Karl-Preis-Platz" (U2/U8), eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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