Grundstück in Laubenheim

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Titelbild

Riedweg 31, 55130 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

379.000 €Kaufpreis593,11 €/m²

Grundstücksfläche

639 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 379.000 €
Preis pro m²: 593,11 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 639 m²
Zustand: Abbruchreif
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Preissenkung! Das großzügige lang gestreckte Grundstücks mir einer Fläche von 639m² bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten der Bebauung. 1) Neuaufbau der Immobilie als Ein- oder Zweifamilienhaus 2) EFH tiefer ins Grundstück verlegt - max. 18m straßenseitig 3) MFH mit einer BGF von 122m²/Etage = 8 ETW à circa 40-50m² Folgende Gestaltungsmöglichkeiten wurden mit dem Bauamt diskutiert: - 3 Vollgeschosse - 1 Halbgeschoss - Grenzbebauung über maximal 18m - Baukörper circa 18m x 6,8m Ein Angebot in Höhe von circa. 68.000,-€ zum Abbruch des Brandhauses liegt vor. Die Gesamtfläche bietet nicht nur Platz für ein großzügiges Gebäude, sondern auch für einen weitläufigen Garten oder eine andere Außenanlage, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Fläche bietet ausreichend Platz für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance... ...Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. ...Ihre Kapitalanlage - mit circa 320m² Wohnfläche - zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit zur zeitnahen Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Das Angebot - Abruch und Entsorgung des Brandhauses - beträgt circa. 68.000,-€.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen einzigartigen Service und konkurrenzlose Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Markus Volm Diplom-Ingenieur Mobil: 0171 36 34 851 Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mainz am Schillerplatz. FALC Immobilien Mainz Inselstraße 1-3 55116 Mainz Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner/in: Markus Volm

FALC Immobilien Mainz

Inselstraße 1-3, 55116 Mainz

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Riedweg 31, 55130 Mainz, Rheinland-Pfalz

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Einkaufen

Kitas

Schulen

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Sport

Hochschulen

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mainz-Laubenheim, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung besticht. Die Nähe zur Natur eignet sich für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Kulinarische Genüsse bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung, die auch fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Riedweg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Bahnhof Mainz-Laubenheim bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A60 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Laubenheim ist in der Nähe, und auch Kindergärten sind gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine und Spielplätze zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein bieten. Die Umgebung bietet zudem eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einer Zahnarztpraxis in der Nähe. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Römische Theater und das Staatstheater Mainz, die beide mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Riedweg 31, 55130 Mainz, Rheinland-Pfalz