Flexible Gewerbeflächen mit Lagerhalle – Raum für Ihre Geschäftsideen

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Titelbild

15374 Müncheberg-Hoppegarten, Brandenburg

Frei ab: Sofort

6 €Kaltmiete

Außenstellplatz (100)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 6 €
Maklerprovision: 1 Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 20.000 m²
Teilbar ab: 500 m²
Stellplätze: 100
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Gewerbefreiflächen mit Produktionshalle – flexible Flächengestaltung für Ihr Unternehmen Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet mit einer Freifläche von insgesamt ca. 20.000 m² sowie einer Produktionshalle mit ca. 1.691 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Flächen können je nach individuellem Bedarf angemietet werden und bieten ideale Voraussetzungen für gewerbliche Aktivitäten. Gewerbliche Freiflächen – flexibel nutzbar Die weitläufigen, ebenen und gut zugänglichen Außenflächen eignen sich hervorragend als Lager- und Stellplatzflächen. Insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Autohandel, Mietwagenvermietung, Fahrzeuglogistik oder anderen Gewerbezweigen profitieren von den großzügigen Platzverhältnissen. Dank der flexiblen Flächenaufteilung können die Außenflächen individuell nach den betrieblichen Anforderungen angemietet und genutzt werden. Mietkonditionen Freifläche: Gesamtfläche: ca. 20.000 m² Teilflächen nach individuellem Bedarf anmietbar Nutzung: Lagerflächen, Fahrzeugstellplätze und vergleichbare gewerbliche Zwecke Kaltmiete: 3,00 €/m² monatlich Produktionshalle – Raum für Ihre betrieblichen Abläufe Ergänzend zu den Außenflächen steht eine großzügige Produktionshalle mit ca. 1.691 m² zur Verfügung. Die Halle ist insbesondere für Produktions- und Fertigungszwecke vorgesehen und bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre betrieblichen Abläufe auf einer großzügigen Fläche zu organisieren. Eine vorhandene Kochnische sowie WC-Anlagen ergänzen die Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Mietkonditionen Produktionshalle: Hallenfläche: ca. 1.691 m² Nutzung: Produktions- und Fertigungszwecke Ausstattung: Kochnische und WC Kaltmiete: 6,00 €/m² monatlich Flexible Mietmöglichkeiten für Ihr Unternehmen Ob großzügige Stellplatzflächen für einen Mietwagenbetrieb, Außenlagerflächen für gewerbliche Zwecke oder eine Produktionshalle für Fertigungsprozesse – diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten zur individuellen betrieblichen Nutzung. Die Freiflächen sind in unterschiedlichen Größen anmietbar und ermöglichen somit eine bedarfsgerechte Flächenplanung. Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung stattfinden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich passende Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, individuelle Flächenangebote oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

- Gewerbefläche: 20000 m² - Mietpreis: 3 € pro m² kalt / 6 € pro m² kalt - Sicherheit: Schrankenanlage - Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden - Zugang: Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Sementa Berthold I Vertrieb Immobilien E-Mail: sementa.berthold@falcimmo.de Mobil 01723973559 Festnetz 0800 / 646 0 646 Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro: FALC Immobilien - Neu Zittauer Str. 41, 15537 Erkner Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner/in: Sementa Berthold

FALC Immobilien Königs Wusterhausen

Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15374 Müncheberg-Hoppegarten, Brandenburg

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Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Rudolf-Braas-Straße 1 in 15374 Müncheberg, Ortsteil Hoppegarten, im Landkreis Märkisch-Oderland. Der Standort liegt östlich von Berlin und bietet attraktive Voraussetzungen für Gewerbe-, Lager- und Logistikunternehmen. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße B1/B5 ermöglicht eine gute Anbindung an den Großraum Berlin sowie in Richtung Frankfurt (Oder) und Polen. Der Berliner Autobahnring A10 und die Autobahn A12 sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt etwa 50 bis 60 Fahrminuten entfernt. Das gewerblich geprägte Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders interessant für Logistik, Lagerhaltung, Produktion, Handwerksbetriebe und weitere gewerbliche Nutzungen. Die Lage verbindet die Nähe zum Wirtschaftsraum Berlin-Brandenburg mit den Standortvorteilen des ländlichen Raums.

Sonstige Informationen