Platzwunder "Effizient, modern, bezahlbar - Ihr Einstieg ins Eigenheim"

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97714 Oerlenbach, Bayern

378.547 €Kaufpreis2.449,51 €/m²

Wohnfläche

154,54 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 378.547 €
Preis pro m²: 2.449,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

412.881 €

Kaufpreis378.547 €

Kaufnebenkosten34.334 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.249 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.571 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.514 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154,54 m²
Grundstücksfläche: 504 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den "Platzwundern" und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung ✔ Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling ✔ Hochwertige Treppe aus eigener Produktion ✔ Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär ✔ Elektroinstallation inklusive ✔ PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten ✔ Küche ✔ Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig+ bereits bestens ausgestattet - können aber ganz nach Wunsch individuell erweitert werden. Speedlieferung in nur 8 Monaten* Überzeugen Sie sich selbst von der Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses - ausgezeichnet mit zahlreichen Gütesiegeln und Zertifikaten unabhängiger Institute. Jetzt informieren und Ihr Traumhaus sichern! Ihr Lukas Wendland Bauberatung Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland@streif.de

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC: Ja
Ferienimmobilie: Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Küche - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig+. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Sie haben bereits ein Grundstück und wünschen sich ein individuell geplantes Haus - oder möchten dieses Haus nach Ihren Vorstellungen anpassen? Dann sprechen Sie mich gerne an! Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus, exakt nach Ihren Ideen und Bedürfnissen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Leistungen rund um den Hausbau an: Vermessung Bodengutachten Erdbauarbeiten Pflasterarbeiten Garagenbau Galeriebau So erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Umsetzung. Ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren. Viele Grüße aus Kitzingen Lukas Wendland Bauberatung Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland@streif.de