Geräumige Doppelhaushälfte !

1/17

Gestaltungsvorschlag Rückseite

66701 Beckingen, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

425.600 €Kaufpreis3.084,06 €/m²

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 425.600 €
Preis pro m²: 3.084,06 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

476.970 €

Kaufpreis425.600 €

Kaufnebenkosten51.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 27.664 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.512 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.194 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 460 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2026
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese klassisch gestaltete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ein Satteldach mit Kniestock aus und bietet komfortablen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Optional kann ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss integriert werden, was ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, etwa bei Krankheit oder im höheren Alter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über etwa 39 m² beziehungsweise 37 m² und verfügt über vier große Terrassentüren, die für viel Tageslicht sorgen. Eine geradläufige Treppe verbindet die Geschosse und vermittelt eine klare Struktur sowie modernes Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum für technische Anlagen und den Flur im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein familienfreundliches Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide vorgesehen. Die Maße des Hauses betragen 7,36 m in der Breite und 10,58 m in der Tiefe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die bauliche Gestaltung umfasst ein Satteldach mit Kniestock und eine sorgfältig geplante Bauausführung. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet, die für helle und offene Räume sorgen. Die geradläufige Treppe verbindet die Etagen mit klarer Linienführung. Ein Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für technische Einrichtungen und ergänzende Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden, um Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu entsprechen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+, bei der nur noch die abschließenden Arbeiten bis zur Ausbaustufe EINZUGSFERTIG ausstehen. Alternativ können Sie Ihr Haus auch in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG planen lassen. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir in einer Bedarfsanalyse den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen ein individuelles Angebot. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie ebenfalls die technische und optische Ausstattung nach Ihren Wünschen. Ein persönlicher Ausstattungsberater begleitet Sie im Ausstattungszentrum und unterstützt Sie bei der Auswahl der technischen Details sowie des äußeren Erscheinungsbildes Ihres Hauses. Dabei kommt moderne Technik zum Einsatz, die Änderungen und Ergänzungen am Grundriss interaktiv ermöglicht. Die Beratung und Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Thomas Heitz gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Traumhafte Stadtvilla in Lisdorf !

542.913 €Kaufpreis

3.525 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

154 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Einfamilienhaus Neubau in Lisdorf !

487.097 €Kaufpreis

3.835 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Ansprechende Stadtvilla in traumhafter Lage !

477.307 €Kaufpreis

3.120 € / m²

66292 Riegelsberg

Fläche

153 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Neubau - sehr schöne Stadtvilla in ruhiger Wohnlage !

409.800 €Kaufpreis

3.105 € / m²

66620 Nonnweiler

Fläche

132 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !

597.700 €Kaufpreis

5.109 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern !

384.800 €Kaufpreis

3.595 € / m²

66540 Neunkirchen

Fläche

107 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Wunderschönes Familienhaus !

469.800 €Kaufpreis

4.122 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Komfortabel wohnen in Überherrn !

441.534 €Kaufpreis

3.907 € / m²

66802 Überherrn

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Komfortabel wohnen in Faha !

398.900 €Kaufpreis

3.500 € / m²

66693 Mettlach

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla !

412.431 €Kaufpreis

3.650 € / m²

66693 Mettlach

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Luxus pur im Winkelbungalow in Faha !

476.178 €Kaufpreis

4.070 € / m²

66693 Mettlach

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Traumhaus am Waldrand !

409.632 €Kaufpreis

3.594 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Beckingen

Finanzierung

Kaufpreis

425.600 €

Preis pro m²

3.084,06 €

Garage (Kauf)

9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

476.970 €

Kaufpreis425.600 €

Kaufnebenkosten51.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 27.664 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.512 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.194 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66701 Beckingen, Saarland

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt mit Südausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Beckingen. Das Bauvorhaben ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase realisiert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über den beauftragten Immobilienmakler, wobei der Grundstückspreis im Gesamtangebot enthalten ist. Eine Weitergabe der Grundstücksdaten erfolgt nur im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Selbstverständlich kann Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück umgesetzt werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz zur Verfügung.

Sonstige Informationen