Stadtvilla in Bad Steben - Projektierte Stadtvilla mit 5 Zimmern und Flexibilität nach Kundenwunsch

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95138 Bad Steben, Bayern

399.995 €Kaufpreis3.199,96 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.995 €
Preis pro m²: 3.199,96 €

Geschätzte Gesamtkosten

436.274 €

Kaufpreis399.995 €

Kaufnebenkosten36.279 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese geplante Stadtvilla in Bad Steben bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auf verschiedene Lebenssituationen ausgelegt. Das 600 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept erlaubt Ihnen, den Stil Ihres Hauses innen und außen zu bestimmen - angefangen bei der Dachform (Flachdach oder Walmdach) über die Farbgestaltung bis hin zur Raumaufteilung. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt Ihre Wünsche auf und erläutert Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. So entsteht ein flexibler Grundriss, der unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag begleitet und Ihre Eigenleistungen berücksichtigt, um das Bauvorhaben an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung realisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die zur Wärmebereitstellung beiträgt. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus sind eine Sanitär-Grundausstattung sowie haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich enthalten, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke professionell umgesetzt werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die sich nach Ihrem Wunsch und Ihren Eigenleistungen richten. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Hier übernehmen Sie Eigenleistungen, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis umfasst. So können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel gestalten und profitieren von einer Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts und zeigt Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten auf, um Ihr Haus entsprechend Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Justin Kroll

STREIF Haus GmbH

Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

399.995 €

Preis pro m²

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436.274 €

Kaufpreis399.995 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95138 Bad Steben, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in Bad Steben, einer Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Umgebung und gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen