Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche

1/8

95138 Bad Steben, Bayern

399.995 €Kaufpreis3.333,29 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.995 €
Preis pro m²: 3.333,29 €

Geschätzte Gesamtkosten

436.274 €

Kaufpreis399.995 €

Kaufnebenkosten36.279 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, genügend Raum für die ganze Familie. Das moderne Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Geschosse und ist mit einem klassisch gestalteten Walmdach versehen. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Anforderungen genau besprochen werden. So entsteht ein Grundriss, der auf Ihre Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus wird innerhalb weniger Monate umgesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die elektrische Energie nutzt, um eine bedarfsgerechte Raumwärme bereitzustellen. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die verbauten Materialien und Installationen erfüllen sorgfältig geplante Bauanforderungen und unterstützen eine solide Bauweise.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen. Die hier gewählte Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten beim Hausbau zu reduzieren, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe sowie passende Förderprogramme für Ihr Bauvorhaben zu finden. Fördermöglichkeiten sollten individuell geprüft und mit aktuellen Zahlen verglichen werden.

Ansprechpartner/in: Justin Kroll

STREIF Haus GmbH

Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

399.995 €

Preis pro m²

3.333,29 €

Geschätzte Gesamtkosten

436.274 €

Kaufpreis399.995 €

Kaufnebenkosten36.279 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 13.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95138 Bad Steben, Bayern

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Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Steben, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Erholungsangeboten. Dadurch ist das Umfeld ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Natur und urbaner Versorgung suchen.

Sonstige Informationen